你是不是很需要低价保质装修，但又不敢相信报纸和网络上宣传的低价格？
你是不是在各家装修公司间跑来跑去，难于决择，甚至会感到很困惑？
明明是3万元全包硬装，可是后期增项超出了你心里预期价格，是不是愤怒？
知其知彼，才能百胜不怠，先看下这些个装修猫腻，会让你心中有数的。
看下面的一段记者采访：
平顶山新闻网电（记者：王燕）在采访中了解到，尽管有不少市民在装修房子前会找多家装修公司进行比较，或者在网上查阅资料，并尽可能地亲自参与，但在装修后仍有不少人大呼受骗。
在精美装修的背后，隐藏着鲜为人知的潜规则。一些对装修不太在行的消费者，更是容易被商家“牵着鼻子走”，被动地多花不少冤枉钱。近日，记者几经辗转，采访到曾在市区从事多年装修业务的资深业内人士，他们向记者道出了暗藏在其中的猫腻。
一、低价为饵揽活
案例：市民张女士买房子就借了不少钱，所以在装修房子时慎之又慎，唯恐花销超标。但在装修过程中，设计师不断向她建议，这里应该加个隔断，那里应该加个壁柜，最后，本来预算三四万元的装修费，整整多加了近1万元。一位正在寻找装修公司准备装修房子的人直言不讳地说：“人家早就知道这些项目应该做，当时就是不跟你说，一旦说了，总价自然就上去了，把你吓跑了到哪儿赚钱去呢？”
业内人士揭秘：在装修前，一般设计师会用低价造预算，而在实际装修中，以名牌、进口等字眼来诱惑消费者，告诉消费者只有这些昂贵的进口材料才更出效果。一些装饰公司以低价接下了工程，必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”，施工合同一签，装饰公司便开始“收线”了。
如今，部分家装公司在装修房子期间，利用低价招揽客人，再通过巧立名目把实际价格报高，这种伎俩在业界已是心照不宣。有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程漏掉，等签订合同后再增添项目，而此时业主已是骑虎难下，毕竟先交了那么多预付款。在装修期间，设计师会建议改造格局，增加隔断、采用吊顶等，以“让房间既美观又大方”。虽然对于装修设计每个人的看法不同，但可以肯定的是，这样的设计一旦实施，随着收费的增加，设计师的提成能拿得多一些。
二、设计师帮砍价实拿回扣
案例：市民赵先生在装修房子期间，为了少花冤枉钱，每买一样材料他都亲自上阵。因为第一次装修房子，材质、花样他都不懂。“我认识不少销售建材的老板，能帮忙砍价。”设计师的话对不懂装修又不认识人的赵先生来说无疑是雪中送炭。赵先生在设计师的“帮助”下，很快以“市场最低价”定好了所需的各种材料，装修也如火如荼地开始了。
“如果不是后来我亲眼看见别人以每张100元的价格买下了同样的木工板，我还一直以为我花120元的价位买来的木板是市场上的最低价。由此可以看出，我在装修期间花了多少冤枉钱。”赵先生无奈地说。
业内人士揭秘：其实，设计师在做设计时，已经拿了设计的提成，回扣是设计师另外一个赚钱的渠道。通常，装修公司的设计师会提前和建材商打好招呼，当他们带着顾客前去挑选材料时，设计师明着帮客户砍价，其实在这个时候，建材商已经把商品的卖价提高了一个档次，再通过双方的“合作关系”，最终将价格定在消费者误认为的最低折扣上，而其中的差价，则进入了设计师的“腰包”。
因为各个建材商家都与经常光顾他们的设计师很熟悉，设计师只需要陪同客户在建材市场转一圈，这个客户就别想用最低价在这个市场购买到需要的建材。最终客户去了哪家购买建材，店家都会把电话打到设计师那里，提成自然是跑不了。设计师也会根据客户的购买能力，推荐哪一类产品。而设计师早就把这些不同种类、不同价位产品的商家罗列好了，基本上都能判断客户去了哪几家建材店，提前打电话告知商户。所以，客户即便自己去购买，设计师同样能拿走提成。
要想避免这种情况，消费者应提高警惕，但不宜当面揭穿，可先按设计师的意思询价，自己再私下到别处问价，比较之后再作决定。
三、调包骗你没商量
案例：“签合同前承诺的标准，往往会在施工中被偷梁换柱。一些明眼能看到的我们可以把握住，但很多是我们根本就不懂的，这就无法判断了。”正在寻找装饰公司的王女士说。
业内人士揭秘，消费者一般对木工、瓦工、油工等这些看得见摸得着的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程比如水电改造、防水、刷漆、找平等细节工程知之甚少，不少施工人员常在这方面做文章。
国家和地方行管办早就有相关计算方式的规定：电按建筑面积、按点位计算，水路按延长米计算。但很多家装公司电路也采用按铺设长度计算，并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔，因为业主根本无法事先知道最终铺多少米，再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”，能铺在一根管里的分成两根铺设，或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会大大超支。安装照明线路合同约定用2.5平方米的国标电线，但通常用的是不到2.5平方米的达标线，4平方米的空调专用电线多会选用2.5平方米以上，但不到4平方米的线。（在新余市场，水电有按铺设的实际米数算的，也有一口价全包包死的。）
一些比较专业的项目，消费者更是很难鉴别。把从厂家进购的价钱低、以次充好的贴牌钛镁合金门说成是从杭州或广州进购的门，即便尺寸达不到但因为玻璃镶在门框内，客户无法用肉眼识别；市场上常用的一般是广东佛山生产的地板砖，但实际上很多用的却是山东生产的砖，普通消费者也很难分辨；装饰公司最初承诺环保板材，使用的却是非达标的；房主按照要求选购了20张板材，等交钱后，装修公司会暗中通知经销商只送来15张。等货送到目的地后，为防止房主检查货物数量，项目经理会告诉房主商铺正好缺货，改天会送货来。
乳胶漆稍微差别一点儿，就能错几百元，比如说，某种乳胶漆的某个系列有300元、500元、800元不等的价位，但包装大同小异，重量规格一致，差别仅在系列升级、净味几个字上，消费者要仔细辨别这些不同价位的漆。其实，这些不同价位的漆差别本不大，并非价位高的漆就能好到哪儿去。一些所谓的升级漆，通常只是为提高价位玩的把戏，漆还是原来的漆，就是换了个包装。即便你买了“好漆”，你也很难用上，通常会被工人用同样的包装装上劣质的油漆给掉包。乳胶漆在拉到施工现场后，消费者最好让工人当面打开，以防把买来的价格高的乳胶漆被调包。
在地面找平时，为了节约成本，就不会按比例使用水泥、大沙，数量不够会造成地面不平，铺出的地板中空；而同样是清单上标注了“作业价格”的施工前渗水、漏水检查、房顶找平等项目，也会被施工人员“省略”。
四、转包质量难保证
案例：平时上班都很忙的张先生夫妇在装修房子时，找了一家比较大的装修公司，但入住没多长时间就出现墙体脱皮，柜门一开就掉，卫生间的下水地漏比地砖平面高、无法正常排出污水等状况。“当初该装修公司承诺，所有的装修工人都是公司的老员工，有多年的经验，怎么还会出现这么劣质的问题。”张先生很是不理解。
在一次与前来维修的装修工人的聊天中，张先生发现，装修工人虽然穿着该装修公司的服装，但对公司的情况却是一知半解。询问下，他才知道，该装修工人是这家公司请的临时工。
在建材门口，一位已经在这个行业干了3年多的师傅说，每年农忙时在家务农，农闲时就跟着同乡来这儿，在建材市场周边的马路边招揽房屋装修的活儿。正规装修公司揽到活都是雇他们这些人干的，装修公司根本就不养装修工人。如农忙时节装修工紧缺，只要工钱给得差不多，拿大锤的装修工也能当粉刷工干活儿，只要把活儿干完不要误了交工时间就行。
业内人士揭秘：市面上很多的装修工程都存在转包现象，即装修公司签下单后，又将工程转包给小工程队。因为很少有装修公司拥有自己的专业装修队伍，最多也就有固定的几个施工队，但他们没有隶属关系。同时，在这一转包过程中，装修公司会将大部分利润提走，只剩下很少的一部分用于给施工队发放工资。比如，一个工程签单是5万元，利润是2万元，装修公司会从中提取1.5万元，设计师提取2000元，剩下的3000元作为施工队的利润。
显然，这些钱连工资都不够。极少的利润空间，加上施工队与装修公司毫无隶属关系，合作机会可能仅此一次，所以就会出现施工队在具体的装修过程中偷工减料的现象，以此赚取更多利润。这样转包的施工方式最大弊端在于，如果业主装修后的房子在短时间内出现问题，装修公司会以各种理由拒绝维修。
五、建材不给回扣销量就上不去
内幕：业内人士称，他们最初和这些建材经销商联系时，商家会主动和你谈好几个点的回扣。
一位建材经销商也透露，由于房主装修一次，用的材料比较少，购买时当然不会优惠很多。而设计师、项目经理是用量较大的常年客户，带房主或推荐房主采购装修材料是一定要给回扣的。不然他们就会对材料挑三拣四，甚至鼓动客户前来退货。
如果您和上述的业主一样碰到无良的奸商，让您痛苦、愤怒的话，您其实是在将几万元、十万元钱扔到厕所里，用水冲走！！！
怎么避免这些事情，我是这样考虑的：
设计阶段，不防多与设计师沟通，多从功能上考虑设计，再花里胡哨，最多前几年看着新鲜，几年后也如同弃妇懒得看一眼，倒时一些实用功能才是让人生活起来舒服的。花里胡哨往往是多花销的前题。
预算阶段，在觉得所有功能考虑进去后，看报价，看所用材料和规格，多找几个装修公司比下价格，选择你想要的价位，然后是，包死价，超预算让装修公司买单，避免无休止的超额。
施工阶段和售后，这两个阶段可以看作一个，因为前后都是有关联的，如果说售后保三年或五年的，那么你就要考虑下，有没有可以施行终身售后的，如果有的话，估计在材料方面不会调包或参假，不然售后等着买单吧。
看口碑，售后要达到不扯皮，不难维权，还是要看帮你装修的这家公司的口碑。怎么知道口碑和诚信度呢，这个还真没衡量的标准和很多途径，但是我相信店大欺人的道理，也相信网络监督和处于上升阶段的装修公司不会做一锤子买卖，比如说，原先做装修队的秦风，现在成立了秦风装饰公司，第一个在新余改变了装修公司的运作方式（其实这些方式，全国其他一些地方几年前都已实行，在新余没实施的原因你懂的），他们现在的模式是：不要预付款，先装修后付款，报价透明，平价预算，超预算由公司买单，在业主满意了才付给工人钱，售后承诺终身售后，并搭建秦风装修社区（0790qf.com），实行网上监督，你可以看到施工现场和装修技巧、效果图，还可以看到网友们的评论和讨论。当然也可以在其他论坛和网站评论。
这个模式的核心总结下就是：将主动权交给业主，将风险交给公司，倒逼他们将装修做好。
如今新余的哪个装修公司能做到，这家公司胆大的原因就靠两个字：实诚。
秦风装饰不怕被模仿，模仿的越多，获利的是业主，是好事。
2025-03-06
·只说三遍：是木工用木板现场制作的哦
